1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
12.3万円/㎡
前年比-20.0%
生駒市
8.8万円/㎡
前年比-17.1%
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メゾンドール・クラヴイエ生駒
奈良県生駒市元町二丁目
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩10分
1999年築 / 11階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,684万円
24.2万円/㎡
892
1,420
1,948
2,476
AI査定結果
推定相場価格
1,684万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,948万円
20.4万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月2日
メゾンドール・クラヴイエ生駒
1,480万円（21.3万円/㎡）/ 5階 / 69.45㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,480万円 | 21.3万円 | 5階 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/06 | 1,790万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/27 | 1,850万円 | 26.3万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/27 | 1,850万円 | 26.3万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 1,880万円 | 27.8万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,280万円 | 26.3万円 | 5階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,768万円 | 25.1万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,698万円 | 24.1万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,540万円 | 23.0万円 | 7階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,540万円 | 23.0万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,540万円 | 23.0万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,540万円 | 21.9万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,588万円 | 23.8万円 | 7階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,588万円 | 22.6万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,588万円 | 23.8万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,588万円 | 22.9万円 | 7階 | 69.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,588万円 | 23.8万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 1,380万円 | 19.9万円 | 11階 | 69.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,270万円 | 18.3万円 | 7階 | 69.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | メゾンドール・クラヴイエ生駒 生駒市元町二丁目 | 生駒駅10分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/10 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,798万円 | 25.2万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/15 | ジースイーツ生駒 生駒市小明町 | 東生駒駅18分 | 1,195万円 | 16.0万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅15分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレド生駒旭ケ丘 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅10分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/22 | リーベスト東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅7分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/05 | 生駒グリーンマンションイーストウィング 生駒市山崎町 | 生駒駅12分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で20%下落、生駒市では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は生駒市の平均と比較して142%割高です。